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2020年2月6日 星期四

殘值

你已經擁有了公共交通,騎自行車,步行,或你現在的車輪,並决定你需要一輛新車。你並不完全致力於購買任何一款車型,因此你决定租賃一輛車可能更適合你。當你仔細閱讀不同的車型和經銷商,這個術語殘值”不斷出現。它意味著什麼,它為什麼重要,它是如何確定的,它對租賃車輛的成本有多大的影響?
什麼是殘值?
殘值是决定汽車租賃成本的最重要因素之一,對你和貸款人都是如此。殘值是車輛在租賃期結束時將保留的估計批發價值。
例如:如果你租了一輛價值300000元的新車,預計第一年折舊率為20%,那麼該車在一年租賃期結束時的殘值為240000元。
在計算您的每月租賃付款時,貸款人將使用殘值作為主要决定因素之一。您將支付車輛折舊費(起步成本减去殘值)加上任何額外的利息、稅款和費用。
示例:當您租賃一輛價值300000元的汽車,預計在一年的租賃期內折舊20%時,您將總共支付60000元的車輛折舊費,即每月5000元,外加額外的利息、稅費。
我應該租一輛殘值高還是低的車?
答案似乎顯而易見,但並不總是如此。如果你想租一輛車一段時間,然後繼續你的生活,那麼尋找一輛殘值高的車是個好主意。如果一輛車保留了更多的價值,那麼你的月供會更低。
然而,如果你認為你會想在租賃期結束時購買一輛車,那麼尋找一輛殘值較低的車是一個明智的主意。儘管在租賃期內你每月會付更多的錢,但在租賃期結束時的購買成本會更低——只是殘值加上任何購買費用。
汽車製造商喜歡租賃高殘值汽車。高昂的轉售價格使二手車市場保持盈利,而較低的月供使得製造商可以租賃尚未售出的車輛。
個人貸款者喜歡低殘值:他們可以以較高的月供借出一輛車,而不必擔心以足够高的最終價格出售它來收回投資。
如果你正在考慮在租賃期結束時購買一輛車,那麼比較租賃總成本,然後在租賃期結束時購買,還是從一開始就購買這輛車比較好。您可能會發現,從一開始就購買車輛(反之亦然)可以節省資金。
殘值是租賃中最重要的因素嗎?
當然不是。你需要預付的金額、利率和稅費都是非常重要的考慮因素。如果你的信用評分很差,你的利率可能會更高——如果你屬於這一類,更重要的是四處尋找最佳利率。一個高利率,或高費用與一個糟糕的信用評分,可以新增一個顯著的數額,你每月付款,從而總成本租賃一輛車。

2018年12月17日 星期一

資產的帳面價值是多少?

資產帳面價值對企業財稅的影響

如果你正在和你的會計師或銀行家討論商業資產和負債,你可能聽說過“資產的帳面價值”這個短語。
看看你的企業,你會看到許多有帳面價值的商業資產。例如,在照片中,會議桌椅、辦公傢俱、大螢幕電視和電腦都有帳面價值。
賬面價值是什麼意思?γ
資產的帳面價值是公司“帳簿”(會計帳簿和資產負債表)上該資產的價值。
重要的是要注意,帳面價值不一定與公平市場價值(資產可以在公開市場上出售的金額)相同。帳面價值是嚴格意義上的會計和稅務計算
“帳面價值”術語也可以應用於:
  • 公司的帳面價值,即公司所有資產的價值减去其負債。
  • 股東權益的帳面價值,即股東帳戶的價值减去股東分擔的任何負債。

如何計算帳面價值?

帳面價值是根據可折舊的財產資產計算的。可折舊資產具有持久價值,如傢俱、設備和企業的其他個人財產。建築物的帳面價值也顯示出來。

資產帳面價值的計算是資產的原始成本减去報告日期的累計折舊。所有這三筆金額都列在業務資產負債表上,用於所有折舊資產。

在首次購買資產之後,還沒有累計折舊,所以帳面價值就是成本。然後,隨著時間的推移,成本保持不變,但累計折舊新增,因此帳面價值减少。

在某種程度上,帳面價值可能只代表殘值或報廢價值,畢竟折舊已經採取。

此時,該資產被認為是“賬外資產”。這並不意味著該資產必須報廢或者該資產對公司沒有價值。它只是意味著資產負債表上沒有價值(或者只有報廢/殘餘價值)。

所有的商業資產都有帳面價值嗎?
雖然所有的商業資產都有一個帳面價值,但是這個價值只計算在財產資產上,比如設備、車輛、傢俱和固定設備。土地不貶值,因為它不會隨時間而貶值。其他資產,如現金和應收賬款,不折舊,因此帳面價值是項目的實際成本。
帳面價值如何計入資產負債表?
企業的資產列在企業資產負債表的一側。有帳面價值的資產是折舊的資產。它們按照流動性的順序排列(它們能多快變成現金)。資產負債表上顯示的帳面價值是特定類別的所有資產的累計價值。例如,以下是企業資產負債表上所有財產、廠房和設備的帳面價值:
財產, 廠房, 和設備

土地
NT$3,000,000
建築
NT$10,500,000
設備
NT$3,750,000
減:累積折舊
 (NT$1,500,000)
財產,廠房,設備 - 淨值
NT$15,750,000
淨資產、設備和設備是所有這些資產的總帳面價值。

個人資產有帳面價值嗎?

你當然可以計算個人資產的帳面價值,比如汽車。但是這個計算沒有多大意義,因為個人不能接受資產的折舊。

為什麼帳面價值對企業財務很重要?
公司的帳面價值對於會計目的很重要,如果公司要出售,它是公司審查的一部分。由於帳面價值與單個資產的市場價值無關,因此它可以作為參考點,但不能作為銷售價格。
為什麼帳面價值對營業稅很重要?
用於稅務目的的資產的帳面價值之所以重要,主要是因為這些資產的折舊。折舊是一種費用,如營業損益表所示,折舊降低了利潤,從而降低了營業稅。

2018年12月16日 星期日

折舊與營業稅

- 企業的折舊比個人的好
當你聽到“折舊”這個詞時,你可能會想到把你的新車從售車商停車場開走,然後馬上開始貶值-貶值。一般來說,折舊對企業比對個人更有效。
貶值實際上是一種對企業有益的節稅措施。如果你是一個企業主,學習它是如何工作的,這樣你就可以利用它了。
什麼是折舊?
折舊是一種“非現金”費用,它隨著時間推移而降低資產的價值。當折舊是非現金時,這意味著折舊被當作會計分錄,企業持有的現金數額不受影響。
可折舊的商業資產包括設備、機械、科技、電腦、辦公傢俱、建築物和建築物的改進。它們包括對租賃的財產和商用車輛的租賃權改進。土地不能貶值,因為土地升值而不是貶值。
對企業資產進行折舊,以識別這些資產的價值隨著其老化而變化。資產貶值有兩個原因。
你買下並開走的那輛汽車每走一公里就會貶值,發動機、輪胎和其他部件的磨損也會减少。資產也因為過時而貶值——它們被更新的款式所取代。去年的汽車型號價值較低,因為市場上有更新、更理想的版本。
如何計算折舊
折舊是以各種作法計算的,但該過程通常包括資產的原始成本,包括獲取資產、運輸資產和設定資產的成本。然後减去資產的殘餘價值或“報廢”價值。這個數字然後除以資產的“使用壽命”的年份。使用壽命是由國稅局根據為各種類型的財產製定的時間表確定的。企業可以在其所得稅申報表中列明特定數額,作為資產使用壽命的每年期間的費用。
這减少了企業的應稅收入
例如,假設一個企業以50元購買辦公傢俱。傢俱的使用壽命為10年,廢品價值5元。使用直線折舊法,由此產生的45元的成本除以傢俱的10年壽命因此此,企業可以在這10年中的每一年從其納稅申報表中扣除4.5元的折舊。
折舊方法
折舊是由國稅局準予的幾種方法之一確定的。最常用的方法是上述示例中使用的直線折舊。其他方法是雙倍餘額遞減和年總位數。您可能受益於一種折舊方法多於另一種,因此請諮詢稅務專業人員,以確定哪一種最適合您使用。
加速折舊
還可以加速折舊,使企業能够在早些年扣除更多資產成本。
折舊與資產購買方法
商業資產的折舊與資產的購買作法無關。無論是用現金還是貸款購買商務車輛都不會影響折舊計算。但是租賃資產會影響您的企業對資產進行折舊的能力。同樣,這也是您希望與稅務專業人士討論的問題,因此可以確定您選擇的選項最適合您的特定業務。

2018年12月13日 星期四

商業資產

- 資產折舊、資產登記、資產估價、資產出售
商業資產,或者稱之為“財產”,是企業擁有的價值項目。
根據您如何看待資產,對資產進行分類。
最廣泛的兩類業務資產是有形資產和無形資產。資產可以是真實的,也可以是有形的,比如商務車或設備。它們也可以是無形的,如知識產權(商標、版權、專利)或商譽。
用於會計目的
資產列於企業資產負債表。資產按其流動性分類,流動性是指由於現金是最“流動性”的資產而易於將資產轉為現金的術語。流動資產,包括應收賬款(欠企業的金額)和存貨,最迅速地轉換成現金。長期資產,如房地產和建築,流動性較小,不易轉換成現金。
稅務用途
國稅局根據資產是否可以折舊來區分資產,也就是說,資產的成本是否可以隨著時間而折舊。不動產(土地和建築物)不能折舊,而個人財產可以折舊。計算資產折舊的過程叫做折舊。
用於出售資產的稅務用途
國稅局對出售所得徵收資本利得稅,資本利得可以是短期的(如果資產持有一年或更少),也可以是長期的。
企業資產價值差異與價值變化
所有的商業資產都有價值,但是每種類型的商業資產有不同的價值,並且價值可以根據情况而變化。根據出售的管道和時間,資產具有不同的價值。正在使用的資產的價值可以由估價人確定,為將該資產用作抵押品或證實折舊扣除而創造估價價值。
如果資產被清算(例如,在破產中出售),則清算價值大大低於為清償債務而出售的價值。在另一個例子中,國稅局規定了為災害損失目的要求資產價值的具體規則。
商業資產價值會隨著年齡和過時而變化,或者只是隨著市場條件而變化。公允價值是最常用的資產評估方法。經常對企業資產進行評估以確定其價值。
如何購買資產並不重要
資產的價值或折舊與資產的購買管道無關。例如,用現金購買的資產(如公司車輛)與用貸款購買的資產的價值和折舊相同。
有些資產可以折舊
如上所述,有些資產可以折舊,這些資產被稱為可折舊資產。資產折舊是重要的簿記和稅務概念,因為折舊是一種能够降低資產價值的費用,加速折舊可以帶來稅收利益。
做好企業資產記錄很重要
從購買資產開始,保持優秀的商業資產記錄非常重要。
包括關於資產成本、折舊、殘值、修理和維護以及任何資產評估的所有資訊。
您必須使用該資產索取折舊和費用
國稅局要求你把資產“在使用”索賠費用和折舊扣除。“在使用中”是指納稅人首先將財產(即資產)置入特定指定職能的準備狀態或可用狀態的時間,“如在貿易或商業中或用於產生收入”。
資產銷售收益應作為資本收益課稅
如果你為了利潤而出售某些資產(稱為“資本資產”),你必須為這一利潤繳納資本利得稅,這是保持資產成本良好記錄的另一個原因,以便降低利潤。
一些資產可以資本化
你可以通過把資產從費用變成資產來資本化。例如,一些啟動成本被認為是長期成本並且可以資本化。這把費用分散在一年以上。
資產可以用作商業貸款的抵押品
如果要求你為商業貸款設立資產作為擔保,則對該資產設定留置權。留置權賦予留置權人優先獲得資產的權利,並要求貸款在您能够出售資產並從中獲得資金之前得到償還。
資產比率可以用來顯示公司的盈利能力
一個公司如何利用其資產來產生收入可以顯示其盈利能力。所謂資產淨回報率的財務比率是衡量公司如何使其資產發揮作用的良好作法