折舊如何影響你的個人或商業

折舊是一種所得稅减免，允許納稅人收回其購買並“投入使用”的財產或資產的成本，也就是說，折舊用於其貿易或業務。固定資產是企業或企業用來賺取收入的資產。在這種情況下，企業所有者並不期望在獲得資產後一年內出售資產，而是資產在這段時間之後仍將“使用”，並將有助於產生長期收入。住宅房地產也可以貶值。

可折舊資產包括：

· 機械

· 車輛

· 電腦和軟件

· 其他標準辦公設備

· 傢俱

· 建築物

折舊與費用形成對比。業務費用，通常包括現金交易，如商務午餐，在發生當年可全額扣除。購買固定或有形資產的費用可以折舊，並在若干年內分攤

企業可以選擇如何扣除折舊。他們可以將成本作為費用註銷，也可以作為折舊扣除。如果企業選擇將其作為費用註銷，他們可以在第一年扣除全部成本。或者，他們可以將資產貶值，並在其預期使用壽命內註銷資產的價值。例如，如果一家企業購買了一臺價值7萬美元的設備，那麼它可以在第一年花掉全部7萬美元，或者在7年內每年扣除1萬美元。

計算折舊的時間段

不同類型的財產有不同的折舊期限，折舊計算的是在這些時間段內資產價值的“消耗”量。例如：

· 製造工具和耕耘機在三年內貶值。

· 電腦、辦公設備、輕型車輛和施工設備在五年內折舊。

· 辦公傢俱和雜項資產在七年內折舊。

· 住宅房地產折舊超過27.5年。

· 商業房地產在39年內貶值。

· 土地改良在10年、15年或20年期間折舊，某些例外情况除外。

折舊計算方法包括：

· 直線折舊法：該方法簡單明瞭，但即時收益有限。你最大的扣除額將在以後的幾年裏出現。那些剛剛起步的新企業，希望在以後的幾年裏能獲得更多的利潤，通常會選擇這種方法，把最大的扣除額延后到以後的時候。

· 加速折舊：大部分折舊發生在前幾年，而在後幾年的扣除額要小得多。