2020年11月6日 星期五

償還債務的策略

如果你負債累累,你可能知道你需要還清,但不太確定如何還清

有很多策略可以讓你更容易地還清債務,這樣就能更快地擺脫債務。但重要的是要記住,無論你選擇哪種策略,你最終都需要解决那些首先讓你陷入債務的問題。

我們研究了一些頂級的債務償還策略,並總結出了四個最好的策略。

1. 有預算

你需要做的第一件事就是建立一個堅實的預算,你可以(現實地)每月跟踪。這是關鍵,因為它會阻擋你進一步負債。

你的預算是幫助你控制財務的最大工具。一旦你製定了預算,你就可以專門為償還債務撥出專款。這將幫助你更快地還清債務,而不是僅僅支付最低還款額。

你的預算將幫助你找到更多的錢去償還債務,可以防止你每個月都進一步陷入債務,並讓你控制你的錢。

2. 製定償債計畫

接下來,你需要弄清楚你到底欠了多少錢。你可以通過列出你欠下的金額、債權人、利率和每一筆債務的最低償還額來建立一個債務償還計畫。然後按你想還清的順序列出債務。

有幾種方法可以做到這一點:從最高利率到最低利率,或者從最小債務到最大債務。你通過瞭解增加每月償還債務的金額,你可以多快地還清債務。

3. 降低你的利息

降低你的利息意味著你更多的付款直接用於貸款原則,而不是支付利息

這裡有幾個選項。首先,您可以將信用卡餘額轉移到提供臨時0%利率的銀行。這將有助於你在一年中節省大量資金,只要你專注於償還債務,只要你在利率回升前一年內還清債務。

另一個選擇是進行合併貸款,但要小心使用你的房屋淨值。如果你做一個合併貸款,你需要一個低於你現時支付的利率和一個設定的利率。如果你選擇這兩種選擇之一,你需要立即停止使用你的信用卡,這樣你就不會增加你的債務,並最終陷入你欠的債務甚至比現在還多的境地。

申請合併貸款時一定要仔細閱讀細則,因為利率可能會改變。

4. 不欠債

一旦努力工作還清了債務,你就需要努力工作以避免負債。這意味著你應該繼續預算,你需要為未來做計畫。設立應急基金和償債基金可以幫助你應付意外開支。

你還需要製定一個堅實的財務計畫,計畫購買第一套住房和退休等開支。雖然你可能不想繼續堅持預算,密切監控你的支出,但如果你真的想還清債務,在經濟上有保障,你就必須把它作為日常生活的一部分。

2020年11月2日 星期一

資本損益意味著什麼

一個企業可以通過兩種方式獲利或虧損。它可以從銷售活動中獲利,也可以因支出超過銷售收入而虧損。它也可以通過投資或出售企業擁有的有價值的資產來獲利或虧損。

每一種收益或損失的徵稅作法都不同。利潤通常作為普通收入徵稅,並按“常規”企業或個人稅率徵稅。投資或資產出售的收益或損失作為資本利得或損失徵稅,但這取決於業務類型。

資本利得和資本損失

資本利得或資本損失是指公司或個人在出售資本性資產時所經歷的收益或損失,如果資產的售價高於所有者在該資產中的基準價,其結果就是資本利得。如果銷售價格低於基準,結果就是資本損失。基準通常是資產的購買價格加上任何資本改良和銷售成本。

當企業註銷一項資產,將其從資產負債表中剔除時,會出現資本損益。應收賬款可能就是這樣的情况:一筆債務是欠企業的,但由於某種原因不太可能得到償付。

企業擁有和使用的幾乎所有東西都是資本資產。當一項資本資產被出售牟利時,就會產生資本收益。當資本資產虧本出售時,就會產生資本損失。公司資本損失的一個例子是,一家公司以200萬元購買一棟大樓,兩年後以250美元的價格出售。這50萬元的差額將被視為長期資本收益。

長期與短期

資本損益有兩種形式:長期和短期。短期損益是指在出售前持有一年或少於一年的資產。出售在出售前持有或擁有超過一年的資產而產生的長期資本損益。

它們如何影響企業主

個人股東或企業所有者出售其在企業中的股本或所有者權益,也會因出售而產生資本收益或資本損失,因為資本損益與經營損益不同。

企業持續經營產生的營業利潤和虧損。每天的營運結果。資本利得和損失源於企業產生收益或虧損的單一交易。